Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para locação com11.978 m² na Lapa - SP

Galpão/Depósito/Armazém para Locação ou Venda - 11.978m² - Lapa, SP

Apresentamos um amplo galpão industrial com 11.978m² de área construída, localizado na Lapa, São Paulo. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado para suas operações.

Descrição do Imóvel:

• Área Construída: 11.978m²
• Zoneamento: ZM
• Andares: 3 andares

Características e Infraestrutura:

• Salas de Escritório: Espaços dedicados para administração e gestão
• Restaurante e Copa: Áreas para refeições e pausas
• Banheiros: 10 banheiros, incluindo vestiários
• Salão de Jogos: Espaço de lazer para os funcionários
• Laboratório: Equipado para atividades técnicas e de pesquisa
• Portaria com Guarita: Segurança e controle de acesso
• Estacionamento: Amplo estacionamento para veículos e visitantes
• Cabine Primária: Para distribuição de energia
• Doca e Pátio de Manobra: Facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias
• Entrada para Caminhões: Acesso direto para grandes veículos
• Reservatório de Água: Garantia de abastecimento contínuo

Localização Estratégica:

• Endereço: Lapa, São Paulo/SP
• Proximidade: A 950 metros da Estação de Trem Lapa (Linha 7)
• Acesso: Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Avenida Marques de São Vicente
• Infraestrutura: Próximo a comércios, serviços e transporte público

Condições:

• Venda: R$ 39.420.000,00
• Locação: R$ 220.000,00/mês
• Observação: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração

Este galpão oferece uma combinação ideal de espaço, infraestrutura e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um imóvel bem equipado e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!