Prédio/Edifício inteiro para venda com 4.500 m² no Centro - São Paulo - SP

Grande Oportunidade: Prédio Inteiro à Venda - Edifício MF 277 - Centro, São Paulo

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um prédio inteiro no coração de São Paulo! O Edifício MF 277, localizado no Centro, oferece um espaço versátil e modernizado, ideal para diversas finalidades comerciais e corporativas.

Detalhes do Imóvel:

• Área do Terreno: 404m²
• Área Construída: 4.439m²
• Número de Andares: 15 (incluindo 2 pavimentos dúplex)
• Área Média por Laje: 240m²
• Subsolo e Térreo: Subsolo com casa de zelador adaptável e térreo com loja
• Elevadores: 2 elevadores Atlas Schindler de última geração
• Escada de Incêndio: Pressurizada
• Sistema de Incêndio: Sprinkler
• Fachada: Pele de vidro 'verde' de última geração com película refletiva para eficiência energética
• Infraestrutura para Ar-Condicionado: Previsão e drenos prontos
• Recepção: Com controle de acesso implantado
• Sanitários: 6 banheiros por andar e previsão para mais 4 sanitários

Localização:

• Proximidade ao Metrô: 600m do Metrô Anhangabaú e 900m do Metrô Higienópolis-Mackenzie
• Shopping Próximo: 750m do Shopping Light
• Entorno: Rua da Consolação, Avenida Ipiranga e Avenida 9 de Julho, Parque Augusta e Praça da República

Características Adicionais:

• Espaço para Embarque e Desembarque: Recuo interno com acesso à recepção
• Gerador: Presente para garantir operação contínua
• Estacionamento: Disponível ao lado do prédio

O Edifício MF 277 foi retrofitado e está pronto para uso, oferecendo uma estrutura moderna e eficiente para atender às suas necessidades comerciais. A localização estratégica no Centro de São Paulo, próxima a importantes vias e pontos de interesse, garante excelente visibilidade e acesso.

Não perca a chance de investir em um imóvel com alta potencialidade e excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!