Laje corporativa com 775m² para Aluguel ou venda - Pinheiros - SP

Descritivo da Laje Comercial - Company Plaza

Localização Estratégica
Apresentamos uma excelente laje comercial de 775m² no renomado condomínio Company Plaza, localizada a apenas 300 metros da Estação Butantã, facilitando o acesso ao transporte público. A poucos minutos da Avenida Alvarenga e a 750 metros do Shopping Eldorado e do Outback, a propriedade está posicionada ao lado de importantes vias de acesso, tornando-a um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Estrutura de Alto Padrão
O prédio impressiona com sua infraestrutura de alto nível, incluindo uma linda recepção, saguão amplo, heliponto e elevadores modernos. A laje conta com 5 salas amplas e bem acabadas, além de 13 banheiros com revestimento, oferecendo conforto e praticidade. Completa com escritório, copa e área de serviço, toda a área possui carpete e ar-condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável.

Vagas e Segurança
A laje oferece 21 vagas de garagem próprias e fixas, além de sistema de interfone, proporcionando segurança e comodidade aos usuários. Pronta para locação, essa é uma oportunidade ideal para empresas que desejam um espaço de qualidade imediata.

Valores

• Venda: R$ 11.625.000,00 (R$ 15.000,00/m²)
• Locação: R$ 58.125,00 (R$ 75,00/m²)
• Condomínio: R$ 20.840,66 (R$ 26,89/m²)
• IPTU: R$ 89.809,20 (anual, dividido em 10 parcelas, R$ 8.980,92 mensal - R$ 11,58/m²)

Oportunidade Única
Com um excelente valor abaixo do mercado por metro quadrado, esta laje comercial é uma oportunidade imperdível para investidores e empresas que desejam se estabelecer em um local de destaque. Não perca a chance de visitar este espaço incrível! Entre em contato para mais informações.